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시설사업 기본계획고시

울산과학기술대학교 연구공간 확충 임대형 민자사업(BTL) 시설사업기본계획(RFP) 고시

교육과학기술부 고시 제2012 - 634호
울산과학기술대학교 연구공간 확충 임대형 민자사업(BTL) 시설사업기본계획(RFP) 고시

『사회기반시설에 대한 민간투자법(이하 ”민투법“이라 한다)』제8조의2 규정에 따라 울산과학기술대학교 연구공간 확충 사업을 임대형 민간투자 대상사업으로 지정하고, 같은 법 제10조 및 시행령 제10조 규정에 따라 시설사업기본계획을 다음과 같이 고시함

2012년 12월 28일
교육과학기술부장관


1. 사업개요
가. 사 업 명 : 울산과학기술대학교 연구확충 임대형 민자사업(BTL)
나. 사업위치 : 울산광역시 울주군 언양읍 반연리 일대 (울산과학기술대학교에서 지정한 사업구역 내)
다. 사업부지면적 : 1,024,234㎡
라. 지역지구 : 자연녹지지역
마. 사업규모
 1) 건축사업 규모

번호 사업종류 연면적 용도 사업범위

1

연구시설

73,312㎡

강의실, 실험실, 연구실 등

연면적 이상 신축 및 성과 요구수준서에서 제시하고 있는 사항

2

정주시설

14,005㎡

교수아파트, 연구원아파트

3

기타시설

13,976㎡

지하주차장

합계

 

101,293㎡

 

 ※ 사업종류별 연면적간과 스페이스프로그램 면적은 ±10% 변동 가능하나 합계 면적은 제시한 면적 이상되어야 한다.(세부내용은 성과요구수준서 및 관련자료 참조)

바. 공사예정기간 : 2014년 3월~2016년 6월(828일)
 ※ 최종일정은 실시협약에서 정함
사. 총사업비 : 194,879백만원 (2012.12.28고시일기준, 불변가격, 부가가치세 제외)

2. 시설사업기본계획의 주요내용
○ 사업추진방식
- 사업시행자가 자본을 투자하여 본 시설을 건설하고, 준공과 동시에 국가로 소유권이 귀속되며, 사업시행자는 일정기간 관리운영권을 획득하여 국가에 시설을 임대하고, 정부지급금을 통하여 투자비를 회수하는 BTL방식(민투법 제4조제2호)으로 함.

○ 사업신청자 자격
- 법인 또는 설립예정법인으로서 총민간투자비의 10% 이상을 자기자금 또는 자본금으로 납입하여야 함.

○ 관리운영권 설정기간
- 운영개시일로부터 20년으로 함.

○ 정부지급금의 산정 및 지급
- 정부지급금은 시설임대료와 운영비로 구성되며, 시설임대료는 사업시행자가 투자한 총민간투자비에 수익률을 반영한 투자원리금으로 산정하고, 운영비는 운영기간 중 투입되는 운영 및 유지관리에 필요한 비용을 합산한 비용으로 산정함.
- 정부지급금은 운영기간 중 매년 분기별로 분할하여 지급함.

○ 사업신청서 평가 및 사업시행자 지정
- 1단계 사전적격성심사(PQ)와 2단계 기술 및 가격평가를 단계별로 실시하며 1단계는 통과 또는 탈락만을 결정함.
- 2단계 평가는 기술 500점과 가격 500점이며, 1,000점 만점으로 평가함.
- 평가점수가 높은 순으로 우선협상대상자와 차순위협상대상자를 선정한 후 협상 등의 절차를 거쳐 사업시행자를 지정함.

3. 추진일정
○ 사업설명회 개최
- 일 시 : 2013. 1. 15(화) 14:00
- 장 소 : 울산과학기술대학교 대학본부 2층 대강당(사업대상부지답사는 사업설명회 후 개별답사
 ※ 주무관청 사정에 의해 장소가 변경될 수 있다.

○ 자료열람 및 배포
- 기 간 : 2013. 1. 15(화) 10:00 ~ 2013. 1. 22(화) 17:00 까지
- 방 법 : 울산과학기술대학교 대학본부 3층 시설과
- 자 격 : 열람신청서를 사전에 해당 대학 시설(관리)과에 제출한자
- 자료배포 : 배포 가능한 자료는 울산과학기술대학교 홈페이지에 게시한다.

○ 질의 및 답변
- 1차질의 : 2013. 1. 21(월) 17:00까지
- 2차질의 : 2013. 2. 28(목) 17:00까지
- 제출장소 : 울산과학기술대학교 시설과
- 제출물 : 질문서 인쇄물과 CD파일 직접제출(우편이나 인터넷 접수하지 않음)
 ※ 답변은 접수 마감 후 10일 이내 홈페이지에 게재할 계획

4. 사전적격(PQ)심사서류 및 사업계획서(기술 및 가격평가 자료) 제출
○ 1단계 PQ서류 제출 : 2013. 2. 14(목) 17:00까지
○ 2단계 사업계획서 제출 : 2013. 4. 12(금) 17:00까지
 ※ 접수처 : 울산과학기술대학교 대학본부 3층 시설과
단, 우편(택배포함)에 의한 제출서류는 접수하지 않으며 접수처는 변경될 수 있음

5. 사업참여자(시공법인) 구성의 제한
○ 적정한 경쟁 유도를 위해 국토해양부가 고시한 2012년도 종합(토목건축공사업) 시공능력평가 공시 기준 상위 10위까지의 시공법인(건설사)은 상호 공동도급할 수 없다.

6. 기타사항
본 시설사업기본계획의 상세 내용은 교육과학기술부 홈페이지(http://www.mest.go.kr)공지사항을 참조하시고, 의문사항은 울산과학기술대학교 시설과(052-217-1202 한창훈 과장)로 문의.