KDI 공공투자관리센터

교육부 공고 제2022 – 237호

「사회기반시설에 대한 민간투자법」 제8조의2의 규정에 의거 『충북대학교 생활관 주거환경 개선 임대형 민자사업(BTL)』을 민간투자대상사업으로 지정하고, 같은 법 제9조 및 시행령 제7조의 규정에 의거하여 제3자 제안을 다음과 같이 공고합니다.

2022년 6월 26일
교 육 부 장 관

1. 민간투자사업의 개요
가. 사업명 :충북대학교 생활관 주거환경 개선 임대형 민자사업(BTL)
나. 사업위치 및 규모

구  분	건물용도	예정지	연면적(㎡)	수용인원(명)	비고
리모델링	생활관	충청북도 청주시 서원구 충대로1	6,948	736	- 2인실: 368실 (장애인 5실, 기혼자실 5실)
증·개축			8,532
계			15,480	736

다. 사업에 필요한 비용 및 공사기간 (공사기간은 우기, 동절기, 공휴일 포함)

구 분	총사업비(백만원)	추정 운영비(백만원)	공사기간	착공 예정일	준공 예정일
충북대	33,065	9,753	30개월	2023. 8. 14.	2026. 2. 13.

2. 최초제안자 제안내용 및 우대점수
가. 제 안 자 : (가칭)더열린개신생활 주식회사
나. 사업기간 : (공사기간) 착공일로부터 30개월
                     (운영기간) 운영개시일로부터 20년
다. 추진방식 : 임대형 민간투자사업(BTL / Build Transfer Lease)
라. 가격산출 기준일 : 2021. 01. 01.
마. 최초제안자 우대 점수율 : 총 평가점수(배점총계)의 3.0 %
바. 최초제안자는 제안내용의 공고일로부터 공고에서 정한 제3자 제안서 제출 마감일까지 1회에 한하여 수정제안서를 제출할 수 있음

3. 주요 사업시행조건
가. 사업신청자의 자격
  법인 또는 설립예정 법인으로서 총민간투자비의 5% 이상을 자기자본으로 조달하여야 함
나. 사업추진 방법
  회기반시설에 대한 민간투자법 제4조2호에 의거 임대형 민자사업(BTL)방식
다. 관리운영권 설정기간
  운영개시일로부터 20년
라. 정부지급금의 산정 및 지급
  정부지급금은 시설임대료와 운영비용으로 구성되고, 시설임대료는 사업시행 자가 투자한 민간투자비에 사업수익률이 반영된 투자원리금을 운영기간 중에 매 분기 분할하여 지급하는 구조로 산정하며, 운영비용은 운영기간 중 투입되는 시설물의 운영, 유지비용 등을 합산한 비용으로 산정함
마. 사업신청서 평가 및 사업시행자 지정
  평가점수를 1,000점 만점으로 하되 항목별 배점은, 기술점수 510점(사업관리계획 20점, 설계계획 190점, 건설계획 120점, 운영계획 180점), 공익성(출자자구성) 50점, 정부지급금 등 가격점수 440점으로 평가하고, 평가점수가 높은 순으로 우선 협상대상자를 선정한 후 협상에 의해 사업시행자를 지정함
바. 사업제안자는 사업수행에 필요한 모든 비용을 총사업비 및 운영비 등 비용항목에 포함하여 제안하여야 하며, 추정 총사업비를 초과하여 제안 할 경우 실격 처리함.

4. 추진일정
가. 사업설명회
  1) 일시 : 2022. 6. 22.(수) 14:00
  2) 장소 : 충북대학교 대학본부 시청각강의실(N10동 351호)
나. 질의 및 답변
  1) PQ서류 질의 마감 : 2022. 6. 29.(수) 17시까지 공문접수 (우편에 의한 서류제출은 접수하지 않음)
    ※ 장 소 : 충북대학교 시설과
  2) PQ서류 질의 답변 : 2022. 7. 6.(수) 충북대학교 홈페이지 공지사항 게재
  3) 사업계획서 질의 마감 : 2022. 7. 27.(수) 17시까지 공문접수 (우편에 의한 서류제출은 접수하지 않음)
    ※ 장 소 : 충북대학교 시설과
  4) 사업계획서 질의 답변 : 2022. 8. 10.(수) 충북대학교 홈페이지 공지사항 게재
다. 사전적격(PQ)심사 서류 제출 및 접수
  1) 일시 : 2022. 7. 13.(수) 15:00 ~ 17:00
  2) 접수처 : 충북대학교 시설과(우편에 의한 제출서류는 접수하지 않음)
라. 사업계획서 제출 및 접수
  1) 일시 : 2022. 9. 14.(수) 15:00 ~ 17:00
  2) 접수처 : 충북대학교 시설과(우편에 의한 제출서류는 접수하지 않음)

5. 기타사항
가. 이 공고의 상세 내용은 충북대학교 홈페이지(www.chungbuk.ac.kr) “개신골광장-공지사항”란의 공고문을 참고 바라며, 사업담당자 (충북대학교 사무국 시설과 전승호 043-261-3896)에게 문의하시기 바랍니다.


(첨부자료)
 1. 민간투자대상사업 지정 및 제3자 제안 공고문 1부.
 2. 제3자 제안 공고(안) 1부.
 3. 실시협약(안) 1부.
 4. 성과요구서 1부.
 5. 스페이스프로그램 및 비품목록표(안) 1부. 끝.